2020-02-01から1ヶ月間の記事一覧

路線価が上昇すると相続税や固定資産税もアップ、納税に支障も

先祖から受け継いでいる土地を相続したら、相続税が高額で払えず困っているといった話を聞くことがあります。現金や預金なら財産の額もハッキリわかりますが、土地の価格はどのように決めるのでしょうか。そもそも、相続税は、どのように決まるのでしょうか…

節税と相続トラブル回避を実現した売却事例

不動産の遺産相続の節税方法を大胆に分けると、課税額の圧縮と、手持ちの現金や不動産売却で得た資金などを不動産に振り向けることと言えます。 この二つを組み合わせたものは資産の組み換えと呼ばれ、事業用資産の代表的な節税策です。 ブログの初回は、こ…

相続発生前の売却で、節税と収益性アップを実現した事例

相続税が高額になることが分かっていれば、相続が発生する前に対策も可能です。不動産の相続税が高額になるのは評価額が高いためですが、時価と比べて評価額がかなり高い場合は、買換えにより大きな節税効果が現れる可能性が高まります。 今回は、相続が発生…